學生在外租屋最容易被房東坑了，事先爬文了解一些租屋要知道的事項，才不至於入住了才發現一堆問題。
我租屋的時候也遇到很多辛酸史，說也說不完，水電費收費不合理，房東亂扣費，退租了，隨便找理由說你清潔不到位扣押金等等。。。
希望能用自己的經驗告訴大家不要被坑。
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| 學生租屋注意事項清單 |
在哪裡有套房租屋資訊？
- 最好找一兩位朋友一起看比較安全；
- 看房盡量選擇晚上看房，才能知道屋內光線狀況；
- 確定樓下的大門出入口有沒有自動反鎖功能，會自動反鎖的比較安全。
- 如果忘記帶鑰匙怎麼辦？新鑰匙費用怎麼算？
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進入屋內的第一感覺，如果你一進去就感覺不舒服很怪，那趕快離開，也不要租。 - 是否有機車位；【機車位是專屬的？還是先到先停？】
- 是否有垃圾房及資源回收處，如沒有，要怎麼丟垃圾、幾點有垃圾車經過？
- 公共走廊是否有專人打掃；
- 如果搭電梯之後還要走樓梯的，有可能是頂樓加蓋；
- 是否有消防設備；【滅火器、屋內煙霧偵測器、走廊火災警報器】
- 是否有監視器；【包含樓下停車場、大門出入口、公共走廊】
- 是否有獨立水電煤表；
- 是否能開火；【獨立廚房、抽油煙機、水槽、瓦斯爐等】
- 隔音功能：
- 可以敲牆壁看看。如果
2. 敲起來不紮實但不是木板，屬於是輕隔間。【很多大樓的房間間隔都採用這種】
3. 敲起來空空的，是屬於木頭隔板。【隔音效果最差，隔壁放屁都能聽到】 牆壁是否有壁癌、發霉、油漆脫落等。如果牆壁有問題可以要求房東重新刷一遍。
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- 天花板是否是中空的；
- 地板狀況；
- 是否有陽台、對外窗、床、冷氣、冰箱、衣櫃、洗衣機等必要的生活用品；
- 冷氣是變頻的嗎？【變頻的比較省電】
- 房間的坪數；
- 能否養寵物；
- 是否限制入住人數；
- 收費方式【押金多少？如何繳房租】
- 房屋收據；【一定要有】
- 租金；【月、季度、年繳？】
- 押金退還；【若違約提前退租，違約金最高一個月押金】要看清楚合約書是否有標示。
- 確認合約書是否合理【要標出租期日、到期日、收取的押金、地址、房間內的物品、水電煤、管理費、停車費、網路費等繳納方式】
- 除了合約列出的費用，是否還有其他費用；
- 退租之後，衛生由誰清潔；
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