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2021年1月29日 星期五

社區總幹事的工作內容

 

社區總幹事是做什麼的?有什麼要求?


社區總幹事主要處理社區的大小事務,不管是人還是物。


管理人員:副總幹事、社區秘書、社區會計、社區保全、社區清潔員。

服務對象:社區全體住戶。


社區總幹事的工作內容與職責:

  • 執行與追蹤各項社區管理事項及管委會交辦事項。 
  • 協助管委會進行擬定修正住戶規約並追蹤執行。
  • 執行社區管委會各項管理制度。 
  • 監督及維護社區環境、機械設備及安全管制。
  • 社區財務管理、財務報表製作。  
  • 指揮監督所屬員工推行會務與業務。   
  • 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。  
  • 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。  
  • 負責社區文件及住戶意見歸檔與保管。
  • 訓練、考核、獎懲所屬管理員工。 
  • 確保社區日常運作。【包含社區機電設備、社區環境安全等】
  • 管委會交辦的其他事項。

2021社區總幹事的薪水:

每個物業公司的薪水不一樣,2021社區總幹事的薪水大約為4萬-6萬不等。按工作經驗及能力。


社區總幹事職位的要求:

  • 具有「總幹事證照」
  • 具電腦文書作業能力。 
  • 溝通協調能力強。


社區總幹事年齡限制:
  • 相對保全,總幹事一般沒有年齡要求,當然如果到退休年齡了,如果能力很強也一樣會有社區接受的。
總幹事上班時間:
  • 總幹事正常上班時間為9:00-18:00
  • 但是會要配合社區彈性工作時間要求。【比如遇上新社區點交、管委會會議等】
  • 一般都有月休8天。

總幹事前途:

  • 良好的溝通協調能力,讓你在升遷道路上走的更順。




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